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200米 近16万方 城北万象城不远处又有新地铁上盖商业

信息来源:booeoo.com  时间:2019-01-05  浏览次数:81

2019年即将来临,这是今年的最后一期规划啦。期待在2019年,为大家带来更多的好消息~

本周,星桥车辆段上盖综合体项目与北部新城勾阳路地铁上盖项目公示了,另外留下互通即将进行改建,与天目山路改造工程同步……还有更多精彩,一起来看看吧!

楼 盘

01

地铁3号线星桥车辆段上盖综合体项目公示

项目地块位于星桥街道,东至华丰路,南至华鹤街,西至世纪大道,北至崇乔路,总用地面积约37.81公顷。

原地块为轨道交通用地,现进行规划调整为二类居住用地/中小学用地/商业服务业设施用地。总建筑面积为403181.09㎡,地上建筑面积为360322.26㎡。

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△项目位置

项目分为上盖区与落地区。落地区容积率2.16,上盖区容积率0.94,建筑限高4320米,规划总户数2526户,人口数8083人。

其中,落地区规划住宅88960㎡,自行车库1206.96㎡,社区配套商业6000㎡;上盖区规划9班幼儿园4060.79㎡,18班九年一贯制中小学11520.94㎡,服务设施及医疗文化设施4717.68㎡,社区中心2267.76㎡,社区商业配套2300㎡,住宅239288.13㎡。合计住宅总量为328248㎡,商业配比3%。

200米 近16万方 城北万象城不远处又有新地铁上盖商业

200米 近16万方 城北万象城不远处又有新地铁上盖商业

小编点评:继七堡杨柳郡、文晖上盖项目之后,余杭星桥也“不甘示弱”,也有地铁上盖项目。住宅、学校、社区商业配套一应俱全,还规划了公租房和人才房,如果有需要将规划在落地区。

周边楼盘

广厦天都城、卓越蔚蓝领秀

02

杭州北部新城地铁上盖项目公示

规划200米 近16万方商业

项目位西塘河以东、好运路以南、勾阳路以西、金昌港以北,规划总用地面积14.00公顷。

200米 近16万方 城北万象城不远处又有新地铁上盖商业

△项目位置(小编手绘)

根据选址论证报告,该地块拟规划为商业商务兼住宅用地,总建筑面积835822㎡,地上总建筑面积592272㎡,其中商业建筑面积139264㎡、住宅建筑面积260600㎡、酒店建筑面积21840㎡、办公建筑面积170568㎡。地下总建筑面积243550㎡,包含2万㎡地下商业。

规划指标为容积率4.23,绿地率20%,建筑密度48%,建筑高度200米,机动车停车位6327个。

200米 近16万方 城北万象城不远处又有新地铁上盖商业

△项目俯瞰图

小编点评:地上加地下的商业面积总共接近16万方,另外高度规划200米,这个消息太重磅了。对于几步之隔的亲亲家园是个大利好。再加上隔壁西田城,往南不远有龙湖三墩天街,城北的配套简直了!

周边楼盘

上实海上海、万科杭宸

道 路

01

省发改委批复了杭州绕城高速留下互通改建工程

12月27日,省发改委批复了关于杭州绕城高速留下互通改建工程。

根据批复函,省发改委同意实施杭州绕城高速留下互通改建工程,且拟与天目山路改造同步实施,计划2020年底改造完成。项目总投资估计10.52亿元。

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△公示截图

改建方案拟采用喇叭+变形梨形整体改造,杭州绕城高速公路主线改建约0.4公里,天目山路主线改建约1.0公里,新建互通闸道约3.6公里,下穿隧道及U形槽约1.5公里,改建收费站及管理用房1处。

项目范围内杭州绕城高速公路为双向四车道,设计速度100公里/小时,路基宽度24.5米;杭徽高速公里为双向四车道高架桥,设计速度100公里/小时,桥梁宽度24米。与本项目相接的天目山路,地面道路为双向六车道城市主干道,设计速度60公里/小时,路基宽度53米;地下隧道为双向四车道城市快速路,设计速度80公里/小时。

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△留下互通位置

互通闸道设计速度40公里/小时,下穿隧道设计速度60公里/小时,单向单车道闸道路基宽度为9米,单向双车道闸道路基宽度为10.5米,双向双车道闸道路基宽度为16.5米。

小编点评:重点是留下互通改建工程与天目山路改造工程一同,将在2020年底前改造完成。到时候,在城西开车,越来越畅快咯。

02

西溪路(古墩路-天目山路)整治工程(一期)(古墩路-杨梅山路)公示

西溪路(古墩路—杨梅山路)位于西湖区留下单元范围。

工程东起古墩路,西至杨梅山路,道路规划等级为城市主干道,本次整治为一期项目,道路路幅宽40米,南侧为10米绿化带,全长约4.5千米。

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△工程公示截图

小编点评:每次到了高峰期,天目山路就堵得不成样子,期待西溪路整治之后,能分流车辆,改善交通状况。

03

文一路(紫金港立交—荆长大道)提升改造二期工程(五常港河—荆长大道)工程公示

工程位于余杭区,项目西起荆长大道以东,东至五常港河,全长1.71公里。

工程采用“快速路+地面主干道”形式。快速路以地下隧道为主,局部采用地面快速路,为双向四车道规模,隧道长约1.66公里;地面保留现状文一西路主干道双向六车道规模。

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△工程规划图

小编点评:前段时间,二期工程进行了招标,现在正式公示了。不久前文一路地下通道已经正式通车,城西道路方面的利好消息真的是不断,看来未来城西道路拥堵的问题会越来越少了!

本周摇号

200米 近16万方 城北万象城不远处又有新地铁上盖商业

本周,有3个新盘入市——杭州大家、博翠府以及湘湖悦章,都相继领出了首张预售证。

博翠府均价30147元/㎡,今天已经开始登记;湘湖悦章25200元/㎡,无门槛登记;而杭州大家均价48100元/㎡,含6000元/㎡精装修,销售方案还未公布。

另外,许久没有动静的华夏四季,5、7、8、10、11、13、17、27、28号楼的280套洋房在今天领出了预售证,主力户型为127、139、169方,价格在29059-36459元/㎡之间(含5000元/㎡装修标准)。

    ——本信息真实性未经中国商业网证实,仅供您参考