2019年即将来临，这是今年的最后一期规划啦。期待在2019年，为大家带来更多的好消息~
本周，星桥车辆段上盖综合体项目与北部新城勾阳路地铁上盖项目公示了，另外留下互通即将进行改建，与天目山路改造工程同步……还有更多精彩，一起来看看吧！
楼 盘
01
地铁3号线星桥车辆段上盖综合体项目公示
项目地块位于星桥街道，东至华丰路，南至华鹤街，西至世纪大道，北至崇乔路，总用地面积约37.81公顷。
原地块为轨道交通用地，现进行规划调整为二类居住用地/中小学用地/商业服务业设施用地。总建筑面积为403181.09㎡，地上建筑面积为360322.26㎡。
△项目位置
项目分为上盖区与落地区。落地区容积率2.16，上盖区容积率0.94，建筑限高4320米，规划总户数2526户，人口数8083人。
其中，落地区规划住宅88960㎡，自行车库1206.96㎡，社区配套商业6000㎡；上盖区规划9班幼儿园4060.79㎡，18班九年一贯制中小学11520.94㎡，服务设施及医疗文化设施4717.68㎡，社区中心2267.76㎡，社区商业配套2300㎡，住宅239288.13㎡。合计住宅总量为328248㎡，商业配比3%。
小编点评：继七堡杨柳郡、文晖上盖项目之后，余杭星桥也“不甘示弱”，也有地铁上盖项目。住宅、学校、社区商业配套一应俱全，还规划了公租房和人才房，如果有需要将规划在落地区。
周边楼盘
广厦天都城、卓越蔚蓝领秀
02
杭州北部新城地铁上盖项目公示
规划200米 近16万方商业
项目位西塘河以东、好运路以南、勾阳路以西、金昌港以北，规划总用地面积14.00公顷。
△项目位置（小编手绘）
根据选址论证报告，该地块拟规划为商业商务兼住宅用地，总建筑面积835822㎡，地上总建筑面积592272㎡，其中商业建筑面积139264㎡、住宅建筑面积260600㎡、酒店建筑面积21840㎡、办公建筑面积170568㎡。地下总建筑面积243550㎡，包含2万㎡地下商业。
规划指标为容积率4.23，绿地率20%，建筑密度48%，建筑高度200米，机动车停车位6327个。
△项目俯瞰图
小编点评：地上加地下的商业面积总共接近16万方，另外高度规划200米，这个消息太重磅了。对于几步之隔的亲亲家园是个大利好。再加上隔壁西田城，往南不远有龙湖三墩天街，城北的配套简直了！
周边楼盘
上实海上海、万科杭宸
道 路
01
省发改委批复了杭州绕城高速留下互通改建工程
12月27日，省发改委批复了关于杭州绕城高速留下互通改建工程。
根据批复函，省发改委同意实施杭州绕城高速留下互通改建工程，且拟与天目山路改造同步实施，计划2020年底改造完成。项目总投资估计10.52亿元。
△公示截图
改建方案拟采用喇叭+变形梨形整体改造，杭州绕城高速公路主线改建约0.4公里，天目山路主线改建约1.0公里，新建互通闸道约3.6公里，下穿隧道及U形槽约1.5公里，改建收费站及管理用房1处。
项目范围内杭州绕城高速公路为双向四车道，设计速度100公里/小时，路基宽度24.5米；杭徽高速公里为双向四车道高架桥，设计速度100公里/小时，桥梁宽度24米。与本项目相接的天目山路，地面道路为双向六车道城市主干道，设计速度60公里/小时，路基宽度53米；地下隧道为双向四车道城市快速路，设计速度80公里/小时。
△留下互通位置
互通闸道设计速度40公里/小时，下穿隧道设计速度60公里/小时，单向单车道闸道路基宽度为9米，单向双车道闸道路基宽度为10.5米，双向双车道闸道路基宽度为16.5米。
小编点评：重点是留下互通改建工程与天目山路改造工程一同，将在2020年底前改造完成。到时候，在城西开车，越来越畅快咯。
02
西溪路（古墩路-天目山路）整治工程（一期）（古墩路-杨梅山路）公示
西溪路（古墩路—杨梅山路）位于西湖区留下单元范围。
工程东起古墩路，西至杨梅山路，道路规划等级为城市主干道，本次整治为一期项目，道路路幅宽40米，南侧为10米绿化带，全长约4.5千米。
△工程公示截图
小编点评：每次到了高峰期，天目山路就堵得不成样子，期待西溪路整治之后，能分流车辆，改善交通状况。
03
文一路（紫金港立交—荆长大道）提升改造二期工程（五常港河—荆长大道）工程公示
工程位于余杭区，项目西起荆长大道以东，东至五常港河，全长1.71公里。
工程采用“快速路+地面主干道”形式。快速路以地下隧道为主，局部采用地面快速路，为双向四车道规模，隧道长约1.66公里；地面保留现状文一西路主干道双向六车道规模。
△工程规划图
小编点评：前段时间，二期工程进行了招标，现在正式公示了。不久前文一路地下通道已经正式通车，城西道路方面的利好消息真的是不断，看来未来城西道路拥堵的问题会越来越少了！
本周摇号
本周，有3个新盘入市——杭州大家、博翠府以及湘湖悦章，都相继领出了首张预售证。
博翠府均价30147元/㎡，今天已经开始登记；湘湖悦章25200元/㎡，无门槛登记；而杭州大家均价48100元/㎡,含6000元/㎡精装修，销售方案还未公布。
另外，许久没有动静的华夏四季，5、7、8、10、11、13、17、27、28号楼的280套洋房在今天领出了预售证，主力户型为127、139、169方，价格在29059-36459元/㎡之间（含5000元/㎡装修标准）。
