新快报讯? 记者丁灿报道，经济新常态下，不动产资管行业面临哪些机遇？资产价值如何提升？……12月13日由中国商业联合会主办、睿和智库、万商俱乐部、中国商业联合会商业创新分会承办的“第五届中国不动产资产管理创新峰会”在广东佛山潭州会展中心召开，研判中国不动产行业新形势与发展新格局。
商务部原副部长张志刚：流通效率和生产效率同等重要
商务部原副部长张志刚在主题演讲中表示，目前，我国以消费者为中心的服务力量愈加牢固，流通产业的基础性、先导性的地位逐步确立，市场流通体系日趋完善，开放型内外贸结合的现代流通体制框架全面建立。在当前的社会再生产过程中，流通效率和生产效率同等重要，特别是互联网数字化和智能化的推进极大提高了流通效率。
构建新发展格局，形成国民经济良性循环，必须坚持供给侧结构性改革的战略方向，提升供给体系对国内需求的适配性，中国东方资产管理公司原总裁梅兴保认为，打通经济循环堵点，提升产业链、供应链的完整性，形成需求牵引供给、供给创造需求的更高水平动态平衡。这其中的重要问题是要解决经济循环中各类困境资产形成的堵点。
毛大庆：
城市更新推动职住一体化社区
优客工场创始人、董事长，共享际创始人毛大庆表示，“我们做的都是小事情，但是见微知著，可能一些小事情上可能看到社会非常深刻的变化。我从大开发，大建设，大销售的思维，回到非常小的改变微更新，微改造和微运营上，可能这就是我们城市和商业地产的趋势和未来发展方向”。
毛大庆表示，在优客工场外，他尝试了另一个平台，做生活方式的衍生，改造了一批城市的文化保护建筑和一些存量不动产。他分析称，城市文化复兴能够再塑造城市特色、表现城市文化活力，有机地展示城市的历史与未来。未来城市文化复兴将以特色城市资产运营为核心，推动职住一体化社区。
谈及商业地产，印力集团高级副总裁付凯表示，重资产持有模式、轻资产管理模式、轻重结合模式，都是购物中心的有效资管模式。但无论是轻重分离还是轻重结合，资产本身的禀赋以及团队的操盘能力或经营能力，才是最重要的。同时，对于购物中心的轻重模式，资本市场的视角也一直在变。购物中心需要不断寻找自己在轻重模式坐标中的位置。
