荆州市城北新区，位于古城北门外，大致区域在荆州大道以西、引江济汉渠以南。城北新区，是荆州区重点开发的新区，是未来荆州区的商业和行政中心。
目前新区内的道路建设已经全面开始，其中涉及到33条市政道路和4条渠道共37个子项目。道路建设总长约43.7km，渠道治理长度约7.5km，项目总投资17.74亿元。
道路是为新区开发服务的，作为荆州古城疏散的主要承接新区，城北新区是一座以居住为主要功能的新区。因此新区内的商业、学校等配套很重要。
目前北门中学、灵均中学都在建设中。至于商业，原计划在北门中学地块，有投资70亿的红星爱琴海购物公园。但自从签约之后，该项目并没有实质性进展。
城北新区的楚雄单元规划修编
楚雄单元，位于复兴大道以北、汉宜铁路以南、荆州大道以西、得胜渠以东。这个片区应该是处于整个城北新区的最中心。
楚雄单元城乡总用地为107.64公顷，约1614亩。其中铁路用地1.78公顷，约26.7亩。铁路用地，是为修建荆荆高铁与荆州火车站的连接线所用。
城市建设用地98.29公顷，其中居住用地49.60公顷，公共管理与公共服务设施用地1.62公顷，商业服务业设施用地11.93公顷，道路与交通设施用地19.25公顷，绿地与广场用地15.89公顷。
楚雄单元除预留高铁建设用地外，还有亮点就是商业
根据最新规划显示，商业内容主要分布在两个地方。其中一个是汉宜铁路和荆州大道交汇处，这里是由海伦堡打造的荆州海乐城，商业面积大概5万平米左右。
海乐城是行业综合体的新秀，目前荆州已经有万达、吾悦等大型综合体。如果再加上海乐城，分布则更为均匀。
除了这里，还有一块更大的商业面积，位于人民北路和复兴大道交叉口。人民北路，是城北新区的重要的纵向道路，因为这是城北进入古城的唯一通道。
该商业地块的面积为72116平米，约108亩，作为纯商业地块，面积不小。按2.0的容积率测算，该地块的建筑面积可达14万平米。根据规划要求，该商业地块需配套建设5000平米的菜场。
因此可以推测，人民北路未来将是城北新区的生活中心。除了商业，人民北路上还规划有一所24班的小学，也是楚雄单元的唯一一所小学。
荆州市确定了城区北扩的战略思路，目前荆北和沙北作为两大市级新区，开发已经基本完毕。城北新区作为荆州区北扩的重要一环，对于荆州打造200平方公里大城是很好的补充。
