4月12日，衡阳市九中周边商业一期开发项目正式通过备案，建设单位为衡阳白沙洲开发建设投资有限公司，建设地点位于衡阳市白沙洲工业园区内（市九中正对面）。
项目概况
衡阳市九中商业一期开发规划总用地约78亩，建筑面积约15万平方米，代征道路绿化面积13002.68平方米，建设用地面积12158.34平方米，规划总建筑面积25161.02平方米，为综合商业开发项目。
项目容积率1.87，建筑密度69.5%，绿地率19.3%，地上机动车停车位750个，其中货车车位200个，小汽车车位550个，非机动车停车位1200个。
项目总投资约8亿元，资金来源为企业自筹。
▲衡阳市九中商业一期开发用地即【2020】网挂108号地块，位于衡阳市九中正对面，铜桥路以南。蒸湘南路西侧。
1月28日，衡阳白沙洲开发建设投资有限公司以351万元/亩的单价竞得衡阳市国有建设用地使用权【2020】网挂108号（雁峰区）地块。
其实，本次开发地块也是衡阳市2020年第四季度地块推介中衡阳市九中南侧地块的3号地。遗憾的是，该地块最终是没有被“嫁”出去，被平台公司白沙投收入囊中。
所长认为，该地块位于雁峰区政府南面，白沙工业园北面，紧邻新建的衡阳市九中，教育资源丰富。东临新建的衡阳市中心医院及奇峰公园，拥有优质的医疗及景观资源，生态环境优越。兼具学区房与园区房优势。
但是由于白沙洲工业园定位产业园区，片区内开发住宅较少，基础设施有待完善，且地块紧靠衡柳铁路，宜居度较差，这也是在去年土地推介会没有成功出让的原因之一。但是，由平台公司来进行商业开发，鉴于其国有企业属性，对市九中和衡阳南城片区的发展还是有一定的推动作用。
