在5月20日这个原本浪漫的日子里,房产中介链家、贝壳董事长左晖却因疾病意外恶化离开人士,享年50岁。作为一位中介公司的大佬,靠吃中介费为家,为什么能够有如此大的影响力呢?毕竟说起房地产,不少朋友首先会想到的是就是恒大许家印、万科王石、融创中国孙宏斌等人,对于只是中介出生的左晖并没有多少了解 。
左晖对房地产行业的贡献,最值得一提的就是他所创立的链家,不仅在体系内迅速推动互联网化,而且通过多起并购的方式,不用顾虑行业的地域限制,推进地产行业的发展。
不能忽视的就是他创立的链家在体系内开始快速推动互联网化,他发起了多起并购,也使得链家可以不用顾虑行业的地域限制,推进地产行业的发展。除此之外,在2014年的时候,左晖带领贝壳找房上线。不同于链家的那种垂直自营模式,贝壳找房的模式可以说是一个全新的互联网地产平台,所以对于房产经纪行业来说同样是开拓性的,对地产行业有着领路的作用。
作为房地产的中介大亨,左晖对房地产事业做出了许多贡献。首先,他改变了中国的房地产中介行业原先鱼龙混杂的状态,刷新了人们对房地产行业的认知。有了解过房地产行业的朋友都知道,在左晖创办链家之前,中国的房产经纪行业可以说是处于一种鱼龙混杂的状态,几乎所有的房产中介公司的主流盈利方式就是“吃差价”,而在那种畸形业态下,许多房产经纪人都被贴上了“黑中介”的标签。
面对已被虚假房源侵蚀的二手房行业,左晖实在看不下去,立志要改变中国房产经纪行业状态的他,于2011年的时候,率先带领链家首推“真房源计划”。同时还郑重宣布只要有人在任何网站或者派单上面,发现了“链家地产”有假房源、假价格的现象,均可以举报。并且一直以来,他们都对客户有着假一赔百的郑重承诺。
可以说,链家的这个计划彻底被外界感知,彻底打破业内潜规则。除此之外,链家还坚决不吃差价。为了让整个交易系统更加透明化,甚至还直接让客户与业主见面聊,让彼此带着诚信做事情,彻底保障了客户的根本利益,提升了客户购房的体验感。
但是这还远远不够,有了解过左晖的朋友都知道,左老的最终愿望就是希望房地产这个行业能够越来越正规化、越来越多元化,真正意义上做到为客户的根本利益出发。
而这样就势必需要房产经纪行业的相互合作,于是左晖就有了一个想法,那就是把链家、搜房、中房信以及安居客这几家线上头部企业一起相互合作起来,共同做一个大平台。这样就可以解决房产中介行业信息无法互通的缺陷,让经纪人和消费者花更少的时间,找到更合适的房。但是很遗憾,当时左晖的这个提议被其他的房产经纪公司拒绝了。
但是即便如此,左晖也坚决不放弃,于是在他的坚持下,现在家喻户晓的APP“贝壳找房”诞生了。可以说贝壳的出现,彻底解决了房产经纪行业的困境。贝壳公司大力支持各家经纪公司之间互相合作,经纪人多交换和分享信息,并参与到不同环节中,分享收益。
今天在贝壳的总交易量当中,有超过70%的交易都是跨店实现的。简单地说,当你买一套房子或者租一套房子的时候,给你提供各种服务的人,他们都在贝壳这个平台上,但他们都分属于不同的企业。
在2020年的时候,贝壳在美国纽约交易所正式上市,顺利成为了全球范围内所上市的最大一家房地产中公司。并在2021年最新公布的财富中国富豪排行榜上,左晖还以2200亿元的财富位列第8名,而威震四方的中国首富许家印、王健林、杨惠妍等人早已大势不在,都纷纷跌出前十,而左晖成为了当今的中国房产首富。
从最初的白手起家,到后来成立链家;再从成立贝壳,到全球最大的上市房地产中介公司,不得不说,左晖就是中国房地产经纪行业的一代枭雄。
但是很遗憾,就是这样一位领军人物,却因为疾病早早去世,而作为贝壳的领军人物,左晖的去世也让贝壳大受打击,在5月20日,贝壳美股盘还曾一度大跌逾12%。
那么失去左晖的贝壳未来该何去何从,谁又能接替左晖扛起房产中介行业的大旗?